第399章 击鼓鸣冤（2/2）

李文杰人生第一次买房，哪里清楚这些事。方蓓莉说的那些东西，看不见摸不着，无处核实，李文杰只好将信将疑，茫然地点头表示认同方蓓莉的说法。

方蓓莉解决了李文杰起心重选开发商的问题，她还要使李文杰坚定买五号楼房子的决心。

确定李文杰不准备离开蟠桃园，再去看别的开发商开发的小区了，方蓓莉遂对他说，你不去看其他的小区是正确的选择，现在屿石县在建的小区那么多，看来看去你非看花眼不可。你听我的话不错，咱们这开发商原先都是在省里干大工程的，百十层楼都干过，论资质，论技术水平，哪里是那些临时拼凑起来的小开发商能比的？我给你说，5号楼位置很好，虽然说4号楼在前，但是5层，包括4层，3层都不会被它遮挡，你往西南方向看，5号楼的西南方向是一个几十米宽的大缺口，缺口往西去，又隔着一条双向大马路，冬天的太阳，一直到落山，几乎影响不了5层，你就放你个大心买吧。

李文杰听了没有再说什么，他让方蓓莉带他去工地上的5号楼实地看看。看了5层501西边户实景，李文杰也没有决定要不要这套房子。

方蓓莉问他501这套房子能不能定下来？

李文杰说，不忙定，我得回去和媳妇儿再商量一下，你先帮我算算，这套房子得要多少钱。

方蓓莉算了一下，501房，106平方，一平的价格是8300元，满打满算元。

李文杰听了吓一跳，没想到买一套房子需要这么多钱，比市里的房价还贵！市区的房价也只不过8000左右！按照方蓓莉给的价格，还贷款的话，他一个人恐怕一辈子也不一定能还完。他一时间有些犹豫，好像买不买房还不一定。

方蓓莉对李文杰的神色有所观察，看见了李文杰内心的彷徨迟疑，遂说，这个价是计算价，你定下来买的时候，我肯定帮你向上面要个很大的优惠价。

这个价格能减低多少？

优惠价是要到你定下来要买的时候才能确定。你准备贷多少？

李文杰暗中算了一阵，问，首付款需要几个钱？

照百分之二十算，大概需要18万，贷款30年的话，每个月要还4600多。20年的话要5600多。

方蓓莉鸡啄米一样在计算器上算好了。